Уважаемые жильцы!!

Хочу напомнить всем историю нашего с Вами дома.

 

С 01 декабря 2013г, дом передан застройщиком нам с Вами. Бывший управдом (бабушка на 8-ом десятке лет) от «РЕАЛ-ИНВЕСТА» Багишаева А.Н., оставила нам дом  в ужасном состоянии, хотя люди платили по тарифу 33 рубля. Мы жили почти год в ужаснейших условиях:

1.  Мусоропровод забит стройматериалами, мухами и тараканами – целый год

2.  Уборщицы не было - дом сдали 01.11.2012 уборщица появилась в сентябре 2013г.

3.  Лифты не работали круглосуточно с 01.11.2012 по июнь 2013г.

4.  Пол года не было горячей воды.

5.  В подвале постоянно бьет вода (нет дренажа и сливных труб).

6.  В подвале постоянно меняются краны – (бракованные краны).

7.  Грязные подъезды (не покрашены, ободраны)

8.  2-ой подъезд около лифта, течет из трубы на пол вода.

9.  2-ой и 3-ий подъезд постоянно течет вода по стене при входе.

10.  Не было, ни одного доводчика на входных дверях.

11.  Не было сливов на общественных балконах они все в плесени.

12.  У жителей с балконов падали кирпичи (никто не делал) люди писали.

13.  1-ый подъезд , 1-ая квартира –холодно – писала неоднократно застройщику (за год не  сделано).

14. Во многих квартирах – текут стены, плесень, холодно.

15. 17- этаж- течет крыша и дует (стены холодные).

16. Не было досок объявлений, лепят объявления на стены.

17. Не работают подъемники в подъездах.

18. Не было возможности завезти детские коляски в подъезд (отсутствие пандусов).

19. Грязь и забиты хламом помещения для консьержек.

20. Нет ключей от металлических дверей на площадки.

21. Открыты все электрощитовые на площадках, нет ключей.

22. На детскую площадку за год, не привозили песок.

23.У людей срывает краны и лопаются трубы. (не качественные).

24.За целый год люди не получали и НЕ получат льготы.

25. Почти каждый день у людей срывает краны и канализационные трубы. (топят соседей).

26.Сорваны выключатели и были разбиты светильники почти на всех площадках.

27. Повсюду фекалии, окурки, семечки, строительный мусор и грязь.

28. Отвалился весь фасад вокруг дома.

29. В подвалы заливалась вода и снег от любых погодных условий.

30. На детской площадке одни травмаопасные качели.

31. Течет крыша, грязь и мусор вокруг дома.

Список можно еще продолжать и продолжать...

Нами в короткие сроки  дом был отмыт и приведен в божеский вид.

1. Мусоропроводы заварены и вычищены от тараканов, грязи и мошек (было забито год до 15 этажа).

2. Уборщицы убираются утром и вечером.

3. Дворник с 8-утра убирает весь двор и мусорки около подъездов.

4. Заключены договора с обслуживающими нас компаниями.

5.Так же поданы документы в Соц.защиту для оформления льгот (жители стали получать льготы).

6. Установлены домофоны с доводчиками на входные и тамбурные двери подъездов.

7. Проведены сети для домофонизации, выдаются ключи жителям.                  

8.В 4-ом подъезде только в нашем доме есть паспортистка и бухгалтер.

9. Оплату платежей Вы можете проводить рядом, через дорогу в нескольких организациях .

10.Повешены доски для информации.

11. Работает круглосуточная служба по приему заявок от жителей по любым происшествиям в ваших  кв.

       Хотела обратить Ваше внимание, что жительница квартиры 127 и жительница с 1-ой квартиры  хотят быть «директорами» нашего дома. Сначала нас призывали к «РЕАЛ ИНВЕСТУ» теперь к какой то «МОСОБЛ», а завтра они устроятся в «РОГА И КОПЫТА» и опять будут засорять наши почтовые ящики.

Вместо того, что бы «ставить палки в колеса» лучше помогите людям, которые пытаются вытащить дом из болота и себе в том числе. Например, как уже наши соседи- сажают цветы, кустарники и деревья (поливают их все лето). Убирают рекламу. Следят за строителями, ломающими наши с Вами лифты. Убираются и моют на своих площадках. Следят за незаконными перепланировками несущих стен, помогают в поисках соседей и ключей от площадок при затоплении нас с Вами. Сделали своими руками плакаты и трафареты на детскую площадку и т.д.

Сидеть дома и говорить, мы все умеем.

Мы всегда будем рады Вас видеть и выслушать на собраниях (а так же в совете дома)

22 апреля состоится субботник с 10-00 до 15-00. Приглашаем принять участие всех желающих. Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и рассмотрим любые предложения в помощи жизнедеятельности нашего с Вами дома.

На данный момент ничего не стоит на месте и мы постоянно предпринимаем все возможные меры для наиболее эффективных и удобных для нас с Вами программ и действий планируемых за ранее на основании просьб и пожеланий всех жильцов.

Да мы сменили обслуживающую компанию и расторгли договор с РКЦ СП. Чем дали возможность доказать всем, что мы не будем обслуживаться у тех УК после которых нужно год выводить тараканов и грязь.

Наша обслуживающая компания «СП-Респект» всего за один год доказала всем нам, что находиться на должном уровне и соответствует всем требованиям для нашего с Вами благополучного и комфортного проживания в данном доме;

1 . Уборщицы убираются утром и вечером. (каждый день фекалии, окурки, семечки, грязь и т.д.)

2. Дворник с 8-утра убирает весь двор и мусорки около подъездов.(постоянно мешки рекламы и           

     мусорные пакеты оставляемые у подъезда)

3. Произведен косметический ремонт в подъездах.

4. Покрашены все 4-ре подъезда.

5. Отремонтирована протекающая крыша.(2 подъезда).

6. Полностью отштукатурен, покрашен и заменен фасад всего дома.

7. Привезен торф и земля для посадки цветов.

8. Каждый день меняются и устанавливаются пружины и светильники в подъездах (бьют и ломают).

9. Перенесена и огорожена мусорная стоянка с проезжей территории дома.

10. Получено разрешение на спил засохшего дерева. (спилили)

11. Устранены затопы в подвале , куплены насосы которые постоянно поддерживают чистоту и сухость путем специальных датчиков. 

12. Закуплено и установлено на детскую площадку детские качели и горка, а так же для детей старшего возраста закуплена и установлена игровая площадка.

13. Отремонтированы подъемные лифты для инвалидов.

14. Проведены ремонтные работы по устранению протеканий в подъездах.

15. Каждый день люди работают в круглосуточном режиме.

16. Что бы НЕ ХОДИТЬ на углич по любому вопросу Вы можете обратиться сразу напрямую к руководству компании.

      Вся работа и труд не уместятся на одном листе.

На этот год запланировано огромное кол-во дел и программ по улучшению и оформлению нашего дома. Приведу только несколько примеров:

17.  На данный момент получено разрешение на спиливание деревьев около забора на проезжую часть к пятерочке.

18. Планируем закупить карусели и дополнительно облагородить детскую площадку.

19. Покрасить все лавочки, перила, мусорки, трубы и забор.

20. А так же покрасить черно белым бордюры и разметки для машин.

21. Закупить откидные пандусы в подъезды для детских колясок.

22. Произвести переоборудование водоотведения в подвале.

23. Установить навесы над козырьками верхних балконов (квартирных и проходных).

24. Утеплить стены проходных л/клеток.

25. Произвести ямочный ремонт дорог.

26. Установить антискользящие панели на входные крыльца подъездов.

27. Установить ограждения на теплотрассе. И т.д.

Можно было бы запланировать еще больше, но к сожалению, Вы наверное видели список не плательщиков их почти на 5 500 000-00руб. Из которых мы должны ООО «Респект-СП», МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть». Данная ситуация происходит из-за отсутствия всей необходимой информации для подачи исковых заявлений в судебный участок.

Вы все, наверное обратили внимание на сумму за отопление в марте месяце.

Данная ситуация будет происходить 1 раз в четыре, шесть лет, в связи с тем что по окончании срока межповерочного интервала общедомовых счетчиков на горячую и холодную воду необходимо производить поверку приборов на их пригодность, так же как и в наших квартирах.

Таким образом, ОБЩЕДОМОВЫЕ приборы учета горячего водоснабжения (из подвала) были отвезены на поверку в Москву, где находились 2 месяца. В связи с этим за  январь и февраль ресурсниками были выставлены счета по среднемесячному расчету.

Но все Вы знаете, что наша котельная была этой зимой объявлена банкротом и из-за долгов не в состоянии в полном объеме увеличить мощность подачи горячего водоснабжения.

Мы все заметили, что по сравнению с прошлой зимой было холоднее. И это отразилось на всех домах не только на нашем.

И поверьте, мы все живем в этом доме и не мы с Вами не обслуживающая компания НЕ виноваты в данной ситуации.

В мае состоится внеочередное общее собрание по отчету о проделанной работе за 2016г.

А так же мы обсудим все ваши просьбы и пожелания на 2017год.

Мы не должны допустить «РОГА и КОПЫТА»  разрушить все то, что мы с вами уже сделали и еще планируем сделать.

Спасибо всем за понимание и многолетнюю поддержку в нашем не легком труде!!!

С Уважением к Вам

 Председатель совета дома

Лиходеева О.Ю.